「買うゾウ」の納得アンサー!!(住宅ローン・税金・住宅購入の基礎知識)


  ローン特約条項とは? −売買契約書に明記されているか、確かめましょう−
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  金融機関からの融資を受けられない場合に備えて、
土地や住宅などの売買契約時に盛り込まれる内容


売買契約時に万が一融資が受けられなかった場合でも、ローン特約
により、契約そのものが白紙撤回になります。
それまでに支払った手付金や不動産の仲介手数料等は、全て買主に
返却されます。

消費者保護の視点から、※ローン特約事項の中に盛り込まれています。

※主な明記事項
・ローンの融資承認期日
・ローンによる白紙解約期限
・ローン申し込み先(金融機関名・支店名)
・ローン申込内容(申込み金額・金利・返済年数)

ローン特約条項がなかったり、曖昧な表現なものもあるため、
必ず売買契約書に明記されているか確かめましょう。


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